ЗАКАЗЧИК-ЗАСТРОЙЩИК (СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА)
СТАДИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА:
Служба Заказчика обеспечивает технический надзор - строительный контроль за проведением строительных работ, включая:
контроль качества выполненных работ
приемку физических объемов выполненных общестроительных работ
проверку актов выполненных работ (ф2, ф3)
принимает скрываемых работ - приемка скрытых работ
принимает монтажные элементы ответственных конструкций
принимает смонтированное оборудование
контролирует испытания установленного оборудования
принимает исполнительную документацию
участвует в рабочей комиссии по приемке завершенного строительством объекта
организует проведение и участвует в работе государственной приемочной комиссии
организует тендеры по выбору поставщиков оборудования, строительных материалов и конструкций для оптимизации показателей стоимости и качества здания или другого объекта строительства
Готовит договоры с поставщиками, изучает и предлагает альтернативные варианты по отдельным субподрядным организациям при невыполнении ими контрактных обязательств или при необходимости изменения технологических и технических решений. Это означает, что у заказчика застройщика и у генерального подрядчика нет проблем, если какой-то исполнитель работ выбыл с объекта по любой причине
СТАДИЯ СДАЧИ ОБЪЕКТА в ЭКСПЛУАТАЦИЮ:
Обеспечивает сдачу готового объекта госкомиссии.
