Решение всех вопросов связанных с организацией строительного процесса , координация всех участников реализации инвестиционно-строительного проекта.
ПРЕДПРОЕКТНАЯ СТАДИЯ:
- изучение строительной площадки (земельного участка для строительства)
- консультации с инвестором и специалистами городских служб
- изучение возможности получения основных разрешительных документов
- подготовка всех необходимых для начала проектирования документов и исходных данных, включая:
- основной распорядительный документ на право проектирования и строительства
- градостроительный план земельного участка
- заказ топографических, геологических и экологических изысканий
- строительный паспорт
- технические условия на присоединение к городским сетям
- исходные данные по экологии, инженерной геологии, техническому состоянию существующих зданий, задание на проектирование
- согласование комплекта исходно-разрешительной документации, со всеми возможными действиями для минимизации затрат Заказчика
- подготовка и проведение тендеров среди проектных компаний для определения генерального проектировщика, а также субподрядчиков проектирования
- подготовка договоров с проектными организациями
- подготовка тендерной документации, организация и проведение тендеров для выбора генерального подрядчика на строительные работы, а также субподрядных организаций
- подготовка договоров с генеральным подрядчиком и субподрядными организациями
СТАДИЯ РАЗРАБОТКИ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ:
- готовка и утверждение технического задания на разработку проектной документации, приемка проектной документации
- согласование разделов проекта с городскими службами
- организация, проведение экспертизы проектной документации
- получение разрешения на строительство
- согласование и утверждение проектно-сметной документации, а также внесение в эту документацию исправлений по замечаниям и заключениям органов экспертизы
